【48812】房子建造工程合同范本

  依据建筑安装工程的建造需求，经规划部分和拆迁房子主管机关赞同，拆迁乙方现有住宅。为了冒充甲乙两边权利义务，确保拆迁作业的顺利进行，经甲乙两边充沛洽谈，特订立本合同，以供两边恪守履行。

  拆迁户（单位）:市（县）区（镇）街（路）号房主（代表人）〔以下简称乙方〕。

  依据建筑安装工程的建造需求，经规划部分和拆迁房子主管机关赞同，拆迁乙方现有住宅。为了冒充甲乙两边权利义务，确保拆迁作业的顺利进行，经甲乙两边充沛洽谈，特订立本合同，以供两边恪守履行。

  条 乙方在甲方用地范围内共有结构的住宅幢间，共平方米（原住宅面积的数量，私有房子以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位共用房子按撤除房子的建筑面积为准），悉数交给甲方撤除（乙方自行撤除的，甲方应交给乙方撤除费）。甲方担任于年月日曾经为乙方组织住宅（撤除单位的共用房子，一般由甲方拨给相应的出资、材料，由其发掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划办理部分赞同的地区内进行迁建）平方米（安顿房子原则上不超越原住宅面积，乙方原住宅过宽或有租借的房子，在对其安顿时应恰当紧缩，但对紧缩面积应按房地产办理部分的规则作价补偿；乙方原住宅严峻拥堵不方便的，应按其家庭人口状况给予恰当照料）。

  第二条 乙方应于年月日曾经搬往甲方安顿的住宅或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬家后日内一次交给乙方搬家费元。

  第三条 甲方对乙方在暂时周转期间按以下状况给予补助：1．乙方自行找房周转，每人每月补助元；2．由乙方地址作业单位处理乙方周转房致使其家庭人口涣散寓居的，每人每月补助元；3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖设备的，取暖时节每人每月补助元取暖费，并按规则补助添加的公共交通月票费用。

  第五条 乙方家庭的悉数成员（18岁以上者）等人共同签字赞同作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方交给乙方的各项费用，一概由乙方代表人收取。甲方对乙方共同生活的亲属中产生与拆迁房子有关的分家析产、承继胶葛等，一概不担任任。

  第六条 甲方如不按合同规则的日期向乙方交给各种费用，一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金（如不准时按量向乙方单位拨给相应的出资、材料和迁建用地，每一日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规则的地址和面积、层次给乙方安顿住宅，应向乙方偿付元的违约金，乙方能够向有管辖权的法院申述，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规则安顿住宅后，仍拒不搬家的，由甲方请求当地房地产办理部分对乙方期限搬出，如仍不搬家的，每一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院申述。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能准时搬家，时刻顺延，但有必要奉告甲方状况。

  第七条 其他：本合同自甲乙两边签字之日起收效，合同收效后，甲乙两边均不得私行修正或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经两边一起洽谈，作出补充规则。补充规则与本合同具有平等效能。合同履行中如产生胶葛，经两边洽谈仍不能处理的，可提请当地房地产办理部分调停，调停不成的，可提请合同办理机关裁定或有管辖权的人民法院判决。

  房子建造工程合同本合同正本一式二份，甲乙两边各执一份；合同副本一式份，交市（县）房地产办理局、建造银行、建委、计委等单位各留存一份。

  建造单位（甲方）:（公章）地址：代表人：电话：银行账户：拆迁户（乙方）代表人：（盖章）家庭18岁以上成员：（盖章或签名）地址：（乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户）年月日订

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