【48812】山西大同支撑非寓居存量房子改建为确保性租借住所

  6月13日，山西省大同市住所和城乡建造局、大同市开展和变革委员会、大同市规划和自然资源局等8部分印发《关于加速化解非住所商品房库存计划》，触及12条具体措施。

  其间，计划清晰，适度操控非住所商品房用地增量。坚持“以人定房、以房定地、以需定供”准则，结合疆土空间规划和住所开展规划，科学编制施行建造用地供给和住所开展年度计划，清晰年度非住所商品房及用地供给规划、结构和区位。对非住所商品房库存去化周期过长的县（区），除省市要点招商项目和物流、加油加气站用地外，应暂停新的非住所商品房用地挂牌出让。对非住所商品房库存去化周期较长的县（区），应及时调减或审慎确定非住所供地目标，适度下调本地住所项目商业兼容份额。

  有用盘活非住所商品房用地存量。对已出让但没有开发建造的非住所商品房用地，答应按规则转型用于国家支撑的养老、文旅、体育等新鼓起的工业项目的开发建造，在满意公共服务设备和根底配套设备承载力的前提下，经赞同可按“商改住”进行规划修正，并可恰当下降商住配比。

  盘活存量非住所商品房资源。对已竣工未售出的非住所商品房项目，满意结构安全、消防的前提下，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性安排、国有渠道公司，可通过收买、长租等方法用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设备。

  支撑非寓居存量房子改建为确保性租借住所。对搁置和低效运用的，经合法批建并已建成的商业工作、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非寓居存量房子和契合条件的烂尾修建工程，在契合规划准则、权属不变、满意安全要求、尊重各方志愿的前提下，经市县（区）政府赞同，答应改建为确保性租借住所。用作确保性租借住所期间，不改变土地运用性质，不补缴土地价款。

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