【48812】两部分联合发布新版商品房买卖合同演示文本

  近来，住宅城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同（预售）演示文本》（GF-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）演示文本》（GF-2014-0172）。

  新修订的合同演示文本分为预售合同和现售合同两个文本。住宅城乡建设部相关担任这个的人说，与2000年的合同演示文本比较，新修订的合同演示文本主要有以下特色：一是在相等保护买卖两边合法权利、清晰两边责任的基础上，更垂青买受人权益的保证；二是对签订合同过程中简单忽视的问题进行提示，引导买卖两边对合同重要事项作出许诺和奉告；三是对法令和法规没有清晰规定的事项，引导买卖两边自行约好，防止引发胶葛；四是细化了买卖两边的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。

  据了解，本次合同演示文本是住宅城乡建设部和国家工商总局在2000年发布的《商品房买卖合同演示文本》(GF-2000-0171)基础上，经广泛调研，多方征求定见后修订而成的。在修订过程中，两次向社会揭露征求定见，并屡次听取和吸收了各地房地产主管部分、法令界、中国消费者协会的定见和主张。

  住宅城乡建设部和国家工商总局要求，各地要活跃发起和引导商品房买卖当事人运用本合同演示文本，做好合同演示文本运用事项和商场买卖危险提示等宣扬遵循作业。（记者 汪汀）